海报新闻记者Qin Wen报道说，上海于8月25日推出了新的房地产市场。该行业在行业中被称为“ 8月25日的新政策”，该措施吸引了广泛的市场关注。新政策的主要内容包括澄清满足购买房屋要求的家庭将取消上海户外戒指的购买限制，同时优化多维购物环境，包括初始付款贷款的数量增加以及放松商业贷款的条款。 “这套政策窒息是在传统的“黄金隔板和白银十月”销量之前引入的。这完全反映了中国指数学院上海数据总经理Zhang Wenjing的决策者的监管，从历史上讲是八月的政策。f Problecita ruata。预计市场将使用政策股息来刺激市场贸易环境，同时促进供应和需求的增加，并达到市场上“停止下降和稳定”的趋势。新的房地产市场：强调政治的短期积极影响，新房屋的总体谈判数量增加了19％。从交易数据来看，新的上海房地产市场在新政策被引入后立即做出反应，在线签名交易显示出重要的小峰值，每周的谈判量增加了30％以上。市场在接下来的三个星期内以合理的方式恢复了渐进性，商业量稳定下来，但一般水平保持较高水平。 “实施新的整体政策的第一个月的数据表明，本月的新事务总数增加了19％。E完美地表明，该政策在短期内对市场产生了很大的影响。”陈恩吉说，与去年同期相比，新房屋的在线签名数量仍然下降了2.5％，去年同期同期下降了33％，这表明与上一年相比，当今的一定时间范围是在政治时期的一定差异，但对政治的一定差异，这一阶段的范围是显着的。重点，计划定向和城市更新周期的影响很大程度上改变了新上海房地产市场的供求空间模式，上海的中央地区的土地供应已经增加，促进了新的国内交易的新百分比，这是2021年的全部时间降低到2025％的81.5％。上海房地产市场于8月25日，陈·温吉（Chen Wenji）推出了t外部道路以外的新案件比例的比例比今年的平均水平高12.29％，这完全证明了政治在户外环市场中的领导。但是，应考虑到上海的豁免费为每人60秒，这是财产税的试点城市之一。对于购买三座房屋的家庭，购买限制已经增加，但是PR -Taxesthey逐渐成为限制对多个房屋需求的重要因素。根据对几个新住房项目的访问，最近在外环市场上推出的客户数量以购买第三个住房单位的数量相对有限。二手房地产市场：买卖双方之间的游戏加剧了，交换链逐渐振兴。从第二次手动房地产市场的角度来看，上海的第二次手动住宅土地所有者之间的思维方式在最后发生了巨大变化八月。自从贝克（Beike）关闭了上海中部的第二次手动价格展览以来，第二次手动房地产市场定价系统显示出更为复杂的波动趋势，每周购买的平均谈判空间迅速增加到16.9％。在新政策的第一周，与所有者的空间进行谈判略有减少，但仍超过16.5％。谈判空间仍然是一个很高的波动性，买家和供应商之间的价格游戏仍然很凶猛，这反映了整个市场仍处于调整期之下。从数据交易来看，这是新政策的第一周（从8月25日至31日），第二次手动谈判量增加了每月8.5％，这表明由于政治而引起的市场感觉直接冲动。但是，第二周的谈判量显示每月减少9.3％，这表明市场信心将需要时间才能获得RECOver。陈·温辛（Chen Wenzing）达到了黄金9月的传统最大销售季节，而十月的银色十月在接下来的两周内逐渐恢复，第一个月增加了5.2％和7.8％。这种趋势表明，政治的影响是适度，连续地传播给消费者的。就商业区域的分配而言，在外圈外的购买限制的放松有效地刺激了第二次手动住房市场的交换链。在新政策的前两周中，外环外部交易的百分比分别为49.5％和49.1％，其年平均平均水平明显大于44.3％。这种数据更改是外环区域中越来越多的商业活动，需求紧急，需求的客户开始基于新的政策刺激，开始积极进入市场，这鼓励了改善第二次手动房地产市场的流动性。通常，自8月25日在上海实施“新的政治地产市场CA”以来，政策的影响已经开始出现。新房地产市场的短期谈判量正在得到显着恢复，外部环数据和外部域名和外部领域受到了政策的影响。第二次手动房地产市场随着预期的游戏而恢复，外部环和外圈活动的活动显着增加，外部环温扬表示，这些变化表明，该政策在一定程度上增加了市场信心，促进了对住房的合理需求，注入了“金色九月和银色的固体基础”的住房消费量，并获得了固定的基础，并获得了市场回收。