最近，在线新闻说，由于实施住房租赁法规，“所有者税”将于9月15日正式征收。
实际上，始终存在租金所得税规则，例如财产税，个人所得税和其他税款，许多城市采用全面的税率。但是，实际上，很少有根据规定缴税。一些中介说，只有在租户有退款或其他需求时才缴税，并且大多数税款得到租户的支持。
记者还注意到，针对SO称为“增加税收命令”的官方税收帐户在响应于SO的“增加税收”帐户时发表了一篇关于14号文章的文章，拒绝谣言，即数十年来数十年的税收政策和信函价格数十年已经有效，没有调整后的规定，并拒绝了谣言“ Indigenous Axpenes”。广西金融公司的广西电视台的官方微信帐户也发表了一篇有关“R的税收即将到来。“这已成为热门搜索。
在接受红星新闻记者的采访时，专家接受了税收不应等同于住房租金的介绍。积分应用是一个普遍的趋势，但是近年来实施速度可能不会那么快。
您是否收到了“地球所有者的税”？
专家：注册和税收不应等同
据了解，有关实施SO的“所有者税”的新闻主要基于将于9月15日实施的“住房租金”。
规定第8条“现任塔米斯塔必须向房地产管理部门提交住房租赁协议，在该部门，租赁住房与法规通过房屋租赁和其他媒体管理信息一致，其中包括民事，自然资源，教育，市场监督，财务管理，财务管理，公共安全，税收，税收，税收，统计和其他部门。
在在线讨论期间因此，有些人认为信息的介绍和交换意味着它将完全从所有者那里收集。
上海e-House Research Instiyan Yuejin，副局长tute，他告诉记者Red Star News，最近有很多关于“所有者税”的讨论。但是，引入以前的法规与税收无关。法规旨在保护租户和所有者的权利和利益，而不是规范租赁市场的发展和增加税收负担。申请法规不是关于税收的，而是主要是为了保护租户的权利和利益。
Yan Yuejin认为，作为一项商法，您可以通过租房来赚钱。税收是产生的，与法规无关。法规不应等同于税收。
许多地方以前已征税到整体税率
代理：实际上，很少付款，大多数租户接受它。
58张博，dirAnjuke Research Institute的ECTOR在2010年之前的现场表明，我国的私人租金税主要是财产税，税率为12％。此外，还涉及商业税和个人所得税，这阻碍了真实的收款和管理，许多所有者选择不宣布税款。 “ 2010年税务部门和州财政管理有关经济适用房和经济适用房租赁的财政政策的通知”，显然为人们租用房屋提供了税收优惠。将个人所得税收取到税率。对于个别租赁房屋，它是没有用的，商业税的税率为3％，以4％的税率收取的财产税，以及对使用城市土地的税款的免税。
红星新闻记者向税务部门咨询了许多地方，并了解到，如果个人月收入少于100,000元人民币，相关税款包括财产税和个人所得税。许多城市将它们包装在com上收取预税税率。
北京税务局的客户服务人员说，如果每月租金不超过100,000元，将收取2.5％的全面税率，并发出一般增值税发票。上海与北京相同，而且整体税率为2.5％。广州税务局工作人员说，如果房屋的租金在2,000至30,000元之间，将收取4％的综合税率。记者咨询了几位房地产经纪人，并说他很少找到缴税的所有者。总的来说，所有者仅在租户需要要求报销，居住许可证或租金发票时才向税务部门征收税款。
张博认为，租赁行动将导致租赁市场上的信息不透明，保持市场秩序，并在不监督租户的情况下保护租户的权利和利益。
将来会发生什么？专家说，完整的演讲是一个很好的趋势
9月15日实施住房租金后会发生什么变化？
Li Yujia认为，长期租金或租金将是未来的趋势。您可以通过租用房屋来享受的保证，包括针对儿童的强迫公共教育，最低寿命安全，住房安全，社会援助等，这是基于演示和提高的演示率。
张博（Zhang bo）分析了IMM转录的申请和税收是由于必须获得此步骤以进行财产权转让并且不缴纳租赁合同不会影响租赁的终止。张博还确定，整体演示将是一个重要的趋势，但是近年来的实施速度并没有那么快。
Yan Yuejin认为，即使注册需要税率和税率，当前税率也不高，对租赁的影响很小行动和注册可以保护租户和所有者的权利和利益。住房租赁改革的基本方向是免税而不是税收增加，目的是促进租金消费。 Yan Yuejin建议，也可以考虑到鼓励消费租赁和增加费用的某些减少和当前免税。